А что субсидии?

Вышло постановление, в котором разъясняется, кому могут предоставить субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 2007 году.
Речь идет о постановлении правительства Москвы от 19 сентября 2006 года № 710-ПП. Этот документ постановил, что субсидия предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении гражданами соглашения по ее погашению с организацией, управляющей жилищным фондом, или единым информационно-расчетным центром (при условии, что ЕИРЦ выполняет по поручению организации, управляющей жилищным фондом, функции обеспечения полноты сбора платежей и ведет претензионно-исковую работу).

Расчет же размера субсидии производится исходя из установленных в городе Москве стандартов:

— нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии;

— стоимости жилищно-коммунальных услуг;

— максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Но об этом позже. Сейчас мы разберем еще некоторые нюансы, которые присутствуют в новом постановлении.

При расчете размера субсидии стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг для граждан, которым предоставлены льготы или меры социальной поддержки в виде скидок на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не уменьшается. То есть, какими, видимо, льготами вы ни обладаете — все равно скидка будет на общих основаниях.

Так как у многих появились и личные счетчики, к примеру, воды, то теперь при оплате какой-либо коммунальной услуги по показаниям приборов учета расходы на оплату данной услуги исчисляются исходя из нормативов потребления с учетом предоставленных гражданам льгот или мер социальной поддержки в виде скидок на оплату коммунальных услуг, в том числе в случаях, когда показания приборов учета ниже нормативов потребления соответствующих услуг.

Читайте также  Профи. Что будет с рынком жилья?

Кстати, для граждан, занимающих жилые помещения на условиях договора социального найма, субсидия также увеличивается на размер платежа за услуги по содержанию, ремонту и поверке индивидуальных квартирных приборов учета холодной и горячей воды в размере фактически вносимого платежа, но не выше предельных цен на эти услуги, утвержденных в установленном порядке для соответствующего типа прибора учета.

И еще в постановлении есть одно логическое замечание: «размер предоставляемой субсидии не может превышать фактически начисленную конкретному гражданину (семье) плату за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, услуги по содержанию, ремонту и поверке индивидуальных квартирных приборов учета холодной и горячей воды».

Такие стандарты
Итак, граждане (семьи) признаются нуждающимися в получении жилищной субсидии, если сумма расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг за занимаемое жилое помещение в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг превышает установленную на данный период долю предельно допустимых собственных расходов граждан на эти цели в составе совокупного дохода семьи.

Существует размер стандарта нормативной площади жилого помещения, используемый для расчета субсидии для одиноко проживающего гражданина — это 33 квадратных метров общей площади жилого помещения. Для семьи, состоящей из двух человек, — 42 квадратных метра. А для многочисленной семьи, состоящей из трех и более человек, — 18 квадратный метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг определяется исходя из:

1) платы за содержание и ремонт жилых помещений, рассчитанной по утвержденной правительством Москвы для нанимателей жилых помещений цене за содержание и ремонт жилых помещений — за площадь, занимаемую в пределах установленных норм площади жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, расположенных в жилых домах со всеми видами удобств, с лифтом и мусоропроводом;

Читайте также  Заграндача в кредит

2) платы за коммунальные услуги, рассчитанной по утвержденным правительством Москвы для населения ценам и тарифам на:

а) отопление (в пределах установленных норм площади жилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии на отопление);

б) централизованное горячее водоснабжение (в пределах нормативов потребления тепловой энергии на подогрев воды и нормативов потребления горячей воды при оборудовании жилого помещения водопроводом и канализацией, ванной с централизованным горячим водоснабжением);

в) газоснабжение (в пределах нормативов потребления газа при наличии в жилом помещении газовой плиты и централизованном горячем водоснабжении);

г) холодное водоснабжение и водоотведение (в пределах нормативов водоснабжения и водоотведения при оборудовании жилого помещения водопроводом и канализацией, ванной с централизованным горячим водоснабжением);

д) электроснабжение (в пределах нормативов потребления электроэнергии, установленных для одиноких граждан или семей, проживающих в жилом помещении, оборудованном газовой плитой).

Предоставление гражданам субсидий на услуги, не входящие в перечень жилищно-коммунальных, а также установление перечня этих услуг и размера цены на них осуществляется по решению правительства Москвы.

Для расчета субсидии используется компенсационный стандарт, установленный в зависимости от среднедушевого дохода семьи. Со следующего года, если, к примеру, среднедушевой доход вашей семьи свыше 800 рублей в месяц, но не более 2000 тысяч рублей, тогда в месяц вы сами будете оплачивать только 3 процента от всей квартплаты. Раньше этот ценз был ниже, доход должен был быть от 600 до 1 500 рублей. Если среднедушевой доход свыше 2000 рублей в месяц, но не более 2500 рублей в месяц, тогда вы оплатите только 6 процентов. Раньше ограничение было до 2 тысяч рублей. Если же среднедушевой доход семьи или доход одиноко проживающего гражданина свыше 2500 рублей в месяц, тогда нужно будет заплатить 10 процентов от всей платы за квартиру.

Читайте также  Квартира с пенсионером в придачу

Когда среднедушевой доход от 800 и менее рублей в месяц, тогда вас освободят от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в пределах нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии, и нормативов потребления коммунальных услуг. Напомним, что раньше полностью освобождались от оплаты кому ел у г люди, имеющие доход менее 600 рублей.